ภาษีที่ดิน - An Overview
ภาษีที่ดิน - An Overview
Blog Article
เบี้ยปรับ คือ ค่าปรับที่เกิดจากการชำระภาษีไม่ครบถ้วนภายในเวลาที่กำหนด ซึ่งแบ่งกรณีได้ดังนี้
ผู้เป็นเจ้าของที่ดินรกร้างว่างเปล่าไม่ได้ใช้ประโยชน์
มีหน้าที่ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในอัตรา ดังนี้
หากเจ้าของที่ดินและเจ้าของสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นไม่ใช่คนเดียวกัน ให้ต่างคนต่างเสียภาษีเฉพาะส่วนที่ตัวเองเป็นเจ้าของ
การประเมินราคาทรัพย์สิน ซึ่งเป็นหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับเรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างโดยตรง เพื่อให้อปท.
ส่ิงปลูกสร้าง – ใช้ราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้าง
ภาษีที่ดินที่ต้องจ่าย = มูลค่าที่ดิน x อัตราภาษีที่ดิน
ราคาประเมินนี้…ไม่ใช่ราคาตลาดหน้าสัญญาซื้อขาย ที่เราซื้อขายอสังหาริมทรัพย์บวกกำไรกันแต่อย่างใด แน่นอนว่าราคาประเมินย่อมไม่สูงเท่าราคาตลาดปัจจุบัน
หน่วยงานในสังกัดกระทรวงมหาดไทย และดำเนินงานภายใต้ประมวลกฎหมายที่ดิน อาทิเช่น
ทรัพย์สินที่ดินของสำนักงานเศรษฐกิจและการค้าของต่างประเทศ ภาษีที่ดิน เพื่อเป็นพื้นที่ประชุมข้อตกลงระหว่างรัฐบาลไทยและต่างประเทศ
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ด้านเกษตรกรรม
ทั้งนี้ หากว่าเราปลูกบ้านบนชื่อที่ดินของบุคคลอื่น ไม่ว่าจะเป็นญาติพี่น้องหรือเช่าที่ผู้อื่นมา จะถือว่าเป็น “บ้าน” เท่านั้น และเราเป็นเพียงผู้ครอบครอง ไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริงบนที่ดินแปลงนั้น
สถานการณ์เศรษฐกิจภูมิภาครายสัปดาห์
วอลเล็ต ใหม่! เป๋าตังเปย์ คูปองสุดคุ้ม ส่วนลดเพียบ